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不畏陸客縮！北市年開30間旅館　搶進西門町
陸客不來，不過商旅還是一間間開！根據房仲業者調查，近一年來，台北市共有30間旅館開幕，新增房間數達1553間，不過最近在租屋網上，卻出現好幾家中小型商旅求售物件，專家表示，主要是西門町商圈旅館市場被看好，許多業者也趁機在高點出脫手上物件。


記者吳姝叡：「台北市今年一共新開了30間商旅，而且大多集中在西門町，像是有旅宿業者，他就租下英雄廣場一共11個層樓，正式加入西門町商旅戰局。」

英雄文旅租下一到四樓、八到十四樓，以及地下停車場，面積1891坪，月租金250萬元，等於每坪約1322元左右，隔壁的台灣人壽大樓虐戀物語-大鳥控制狂 網狀鳥籠男用貞操裝置也在招租中，不含商場一共168間客房，目前已經有3到5組外商，正在洽談當甜蜜糖罐！粉紅八件式女傭服中，另外在KTV正後方的海霸王，房間數已達600間，近期再將整合預估將上看900間。


國際不動產總經理田揚名：「中華路右側這邊，大概有4到5間(整棟)的商旅，有點像群聚的效應，有些外國的住客會覺得比較安靜，相對台北車站後面這邊，商圈美國KEY．Stella II 斯蒂娜 縮陰球(球體可交換式)雙球-桃紅有很多小吃。」

有專家指出，雖然陸客被禁止來台自由行，9到10月陸客人數大跌46至52%，但是西門町受到日韓、東南亞等觀光客青睞，成為外國旅客消費重鎮，不過最近在租屋網上，有不少新物件，像是西門背包客棧，直接出租整棟每個月32萬元，還有其他四間商旅，也都分別求售1.5到2.69億元。


國際不動產總經理田揚名：「這些商旅大概都是單層的商旅，或是透天的，也不排除未來有危老，或都更的題材，也趁現在房市還不錯的時候，趁高點出脫。」

專家表示，就是因為西門町商圈熱，加上許多高資產族看好目前商旅市場，才會有許多老舊商旅，趁機在高點出脫，做資產配置。



市長請假市議會濺血！　張雅琴「1句話」酸韓
國民黨總統參選人韓國瑜日前請假拚選戰，31日缺席總預算報告，藍綠議員因此在議會爆發衝突，雙方都有人掛彩。年代晚報主播張雅琴對此砲轟，「是不是看不起高雄人？莫健來的時候，你就銷假半天回來，審總預算為什麼不回來？」

張千嬌百媚-深V蕾絲露背性感睡衣雅琴31日在節目中指出，韓國瑜提前2個禮拜請假，因為他可能早航海情人！三件式俏麗海軍服就不想來10月31日審總預算。張質疑，韓國瑜擔心落人口實擺明要躲起來，不好意思前1天或當天才請Pretty Love．舞動精靈 12段變頻無線遙控跳蛋-Jacqueline假，因此只好提早2個禮拜。


張雅琴接著說，韓國瑜因為提早2個禮拜請假，行程排不滿，正如民進黨爆料，他有2天早上、1天下午、4天晚上根本沒有行程。張強調，韓有沒有行程是一回事，令她在意的是，副市長葉匡時有沒有代表性？「葉匡時是代行市長，不是代理市長，等於是代他(韓)的班」。


張雅琴指出，民進黨議員認為，葉匡時和許立明不一樣，當初陳菊北上接總總統府秘書長，許立明是有交接、有印信的；2005年陳其邁、葉菊蘭都是有交接的。然而這次韓國瑜和葉匡時沒有交接，「你在這裡有沒有正當性的部分？萬一人家告上法院，說你沒有代表性，那該怎麼辦？」

張雅琴直呼，「你就頭尾各回來1天！幹嘛弄成這個樣子？是不是看不起高雄人？」她提到，先前美國在台協會(AIT)主席莫健(James Moriarty)來訪，韓國瑜就銷假半天回來，「現在審總預算為什麼不回來？難道韓國瑜看不起高雄市277萬人？」

實習編輯／陳冠宇





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