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兩極！東區租客淚喊「撤出」　房主樸實「慢慢租」
東區這兩年被說蕭條，從房租來看更在2017第三季開始就下跌，整個2018都沒回溫，直到今年店家陸續轉型，人潮到周末有重新回溫跡象，不過也有特別狀況，很多傳統店面退出，卻同時吸引很多特色潮牌進駐，形成強烈對比，有業者就因為租約到期貼公告，說自己1個月繳30萬，撐不下去。

真的撐不下去，老闆貼出，一個月租金30萬，現在寧可賠本賣，準備含淚跟東區說再見，店CB3000 男性貞操裝置-升級版(透明紅)都要關了，寧可幽默一下至少吸引大家眼球。

另一棟代租大樓，房東也很kuso，60至580坪租不出去，讓你不經意知道，沒華麗公告只有樸實無華的布條，整個大台北，尤其東區待租店面很多，過去繳租金，大家都是含淚，以前韓系服飾旁，至今還在招租，300公尺內有6間空店面，連本來一度接手服飾店面的連鎖飲料品牌，也公告租約到期倒數退出，這麼多人不來這麼多人走，房仲卻說今年已經止跌回溫。


記者林旼叡：「為了讓人潮錢潮英國FOX-萌狐2 智能加溫聲控 無線靜音遙控穿戴按摩棒-紅重新進來，東區特別布設這裝置，還有另外一個地方，來到台北SOGO後方，大安路一段這邊，兩邊都有非常多吃的，可以看到有多上台北東區商圈的街燈。」

像知名車輪餅也被租金逼退，空了一個多月，美國護膚品牌也進駐，東區巷弄中店面都升級，貨櫃設計、精緻韓裝、潮牌愈開愈大，撤出多是傳統餐廳、批發店家。

民眾：「可能他街道，有些可能比較特別，有些可能有時候有一些文化，自己的文化，比較喜歡日本KMP＊鬼---星美自由支配SM手枷逛韓貨店，我覺得韓貨店有比較多，裝潢比較漂亮。」


變得有特色些了大家有感，東區2017第三季開始進入寒冬，2018租金醒不來，到2019租金終於止跌。

房仲黃獻寬：「在這增加一些新的活水進來，讓東區的產業能更多元化，我覺得東區慢慢往上回升機會是滿有的。」

客群定位持續洗牌，就看品牌進出重整後，能不能救活東區。



高齡肌少症患者80%不自知　小腿粗細透露警訊
台灣高齡人口急遽增加，肌少症問題浮出檯面。醫師表示，高齡肌少症患者多達80%不自知，實際上只要測量小腿圍就能判斷風險高低，若男性小於34公分、女性33公分就應提高警覺。

台北榮民總醫院高齡醫香港S-HANDE 三點式震動 7段變頻 組合式後庭震動肛塞-環紋刺激型-黑學科主任彭莉甯今天表示，由於台灣5到10年間高齡人口增加速度太快，高齡者肌少症問題逐漸浮出檯面，根據統計，全台65歲以上老年人肌少症發生率約為7至10%，然而，僅有20%老年人知道自己有肌少症，其餘80%全然不知。

彭莉甯說，根據研究，一旦步入40歲，身體肌肉量將以每十年3到8%速度流失，隨年紀增長而加速，大約有30至40%肌肉會在50歲至80歲間流失，導致肌少症上身。

她解釋，肌少症顧名思義就是一種肌肉流失影響身體機能的疾病，近年已被國際認證為正式的疾病種類，患者走動時容易累、沒力、跌倒，久而久之不僅體力、代謝機能會變差，甚至會影響情緒、食慾、精神狀態，同時增加跌倒受傷風險。

想避免肌少症上身，飲食相當關鍵，彭莉威而柔是什麼甯指出，人體必需補充蛋白質才能合成肌肉，但許多老人家認為年紀大了飲食應更加清淡，很多肉類都不吃，有人甚至因為吃素連蛋都不吃，導致營養不均衡，肌肉流失也愈來愈快。

彭莉甯建議，老人家三餐都應補充蛋白質，例如肉類、蝦子、豆腐、牛奶、雞蛋、豆漿等都是相當好的蛋白質來源，暗黑橋本環奈讓肌肉可以平衡生長，也可以利用營養補充品補充蛋白質。

彭莉甯說，以往診斷肌少症，會先了解握力、走路速度是否明顯下降，才會進一步檢測肌肉量，最後才確診，但民眾平時很難自己測量握力，發現時往往已為時已晚，尤其華人肌肉量較少，活動力退化、身體機能下降速度更快，因此亞洲國家不斷尋找更容易的自我檢測方法，以便及早警覺。

國際間近年研究發現，小腿圍粗細和肌少症預後風險息息相關，日本研究也顯示，若雙手可順利圈住小腿最粗的部位，甚至還留有空間，代表小腿過細，未來肌少症風險將是常人的6倍，死亡率也明顯增加。

彭莉甯指出，有了這項發現，亞洲今年底前將針對肌少症訂出最新診斷標準，凡是年齡65歲以上男性小腿圍小於34公分、女性小於33公分，可能就是肌少症危險族群，建議進一步評估握力、走路速度來確診，儘早展開飲食控制和運動，避免更多危害發生。（中央社）





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