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小孩成績要打罵才會提升？　過來人曝悲慘經歷
大家都希望自己的小孩可以用功讀書，未來出社會能找到好工作。近日一名爸爸透露，最近2個小孩成績都沒有起色，但是狠狠地罵過之後，他們的成績都會快速攀升，回想起自己小時候似乎也是同樣情形，不禁詢問「大家小時候是不是要被打才會念書？」

這名爸爸在「mobile01」發文表示，最近老大的成績連續不及格很多次了，老二也是類似情形，考試成績時好時壞，但好好講都沒有用，一定要狠狠地罵過之後，2個小孩的考試成績才會有所起色，這也使他回憶起自己小時候，「我回想我小時候好像也是被我媽媽打得很慘， 分數才變高」，但如果小時候不認真讀書的話，「以後長大後沒錢會開心不起來。」


文章曝光後，立刻引發討論，網友紛紛留言回應，「獎勵替代打罵，通常會比較有效果」、「我是覺得成就感比較重要」、「我想可能是每個人的個性不同,，有人天生喜歡讀書，有人天生不喜歡讀書」、「我DMM-阻復環二代 親膚材質配戴舒適 精緻盒裝(舒適型22mm) 兩入從沒打過小孩，對於小孩讀書是用鼓勵的方式」、「小孩時期好像沒人喜歡讀書的吧」。

此外，網友也分享親身經歷，從小只情趣用品貨到付款要學業成績難看，父母也是直接用「籐條」伺候，但玩性一出來又會開始摸魚，直到17、18歲時才有想要好好念書的念頭，主因是為了有「好收入」，雖然後來順利考上國立大學、國立研究所，但在職場上思考自動化的機器時，才發現自己的「力學」知識十分貧乏，不禁g 點高潮感嘆「書到用時方恨少」，不過，也有網友透露，朋友的妹妹在鋼琴老師嚴厲的調教下，參加比賽拿了很多獎盃，但現在卻不再演奏樂器了，認為「高壓力的學習無法持久而長遠」。



竹北房價抗漲　房仲：「竹科人」錙銖必較導致
根據實價登錄，近3年台灣房市，漲幅最高的行政區，是高雄新興區，漲幅16.6%，對比新竹縣竹北，漲幅僅2.5%，被房仲業認為是「抗漲熱區」，甚至還有預售屋開賣前一晚，就有民眾排隊搶購，有房仲經理人認為，因為竹北購屋對象，鎖定竹科新貴，他們對房價錙銖必較，也導致建商不敢亂哄抬價格。

人行道上長長排隊人龍，有人低頭滑手機打發時間，還有人乾脆至板凳，坐在人行道上，撐傘遮太陽，他們究竟排隊等什麼？

他們在排的其實是緊鄰新竹科學園區的新建案，19號才開放預訂，但有人前一晚，就先來卡位。

排隊民眾鍾先生：「6點半去排隊，當時就是有看到兩位先生在排隊，我陪他們聊一聊，後來就陸陸續續有人來排，我十年前來這邊買第一棟房子，這是一個重劃區，一坪大概在15萬左右，現在經過十新北情趣用品哪裡買年以後，這邊的實價登錄大概25萬，我認為當人潮進來了，房市肯定會上漲，而且今年應該是個起漲的時機。」

鍾先生當天也來排這棟新建案，長期觀察竹北房市的他，認為竹北受惠於竹科帶來大量的外移人口，已經成為投資方相爭的兵家之地。


而且全台房市逐年看漲，根據實價登錄，全台人口密度最高的行政區房價漲幅來看，高雄市新興區近3年漲幅，16.6%全台最高，台中市北區近3年漲幅10%，台北市萬華漲幅7.9%排第3，相比新竹縣竹北，近3年漲幅約2.5%，這回新建案開出每坪28萬，價格相對抗漲，難怪造成瘋搶人潮。

房仲經理人劉孟嬣：「邊居住的人幾乎都是，竹科科學園區的工程師，然後其實他們在買房子的時候，是有做精打細算，跟物價指數的評估，所以他們這邊其實不像桃園，漲幅這麼的大，他們是穩穩保值的漲，因為我們的交通高鐵，竹北高鐵然後再來是，中國醫藥學院、台大醫院，剛好在高速公路中心點，所以其實他這邊算是很抗漲。」

記者羅鼎傑：「我們也找到了造成搶購熱潮的，預售屋附近的其他建案，在這裡的建案，大約都是落在3到4房，主建物的坪數大約是34至39坪之間，其實就是希望可以搶攻，竹科新貴來到這裡成家立業。」

房仲經理人劉孟嬣：「然後左邊是大賣場，右邊是高鐵，所以這地點是算最好的地點，就是剛好在竹北的中心。」


有竹北房仲經理人認為，竹北房價相對抗漲，主要在於投資客少，這裏主要客源以精打細算的竹科工程師為主，買房前先做足功課，不讓自己買房吃悶虧，所以建案價格也不敢隨便哄抬，而且因為少了投資客，讓竹北房市穩穩發展。

屋比房屋總經理葉國華：「竹北市本來是13萬多人，現在增加到19萬人，可是那邊蓋的房子，可能增加了數萬戶，7、8萬快10萬戶，所以這樣子的一個供給，其實對人口成長來講，相對可能甚至有點超過，他們實際人口高地風情-火辣性感連身衣 (黑)成長，所以這樣子價格上，不容易營造高價的狀況。」

但房屋比價平台創辦人認為，目前竹北成為台灣房市抗漲地段，主要是因為過去建商在竹北大量推出建案，卻沒美國Fleshlight-Fleshlight Vibro Touch Butt 後庭造型極限震撼觸感【震動型】有迎接到相對需求的房客量，所以導致房價略減，成為抗漲精華區，另外一個抗漲地區，有房仲經理人點名桃園青埔特區，但這裡是因為過去漲幅過大，才不斷下修也成為另一個抗漲熱點，在房價不斷上漲的台灣，成為投資客新標的。





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