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香港法案實施不應受中影響　美議員籲華府捍衛價值
美國總統川普日前簽署《香港人權與民主法案》，中國不滿並提出反制措施。美國眾院外委會共和黨首席議員麥考爾今天表示，他理解川普盼與中國完成貿談，但美國須維護民主自由。

繼川普11月27日簽署《香港人權與民主法案》，眾議院本魅惑身影．性感蕾絲透膚睡衣月3日也以壓倒性票數通過《維吾爾人權政策法案》，引發中國強烈不滿。為了反制香港人權法，北京政府2日宣布暫停美艦訪港，並制裁5家總部位於美國的非政府組織。

《香港人權與民主法案》授權美國總統每年點名並透過凍結資產、簽證限制等措施，制裁侵害香港人權的人士；美國國務卿也須定期檢視香港自治情況，評估其是否仍應該在美國法律下享有特殊待遇。

美國梅瑞迪恩國際Bobby 波比-雙重腔道體感仿真曲線翹臀自慰器中心（Meridian International Center）今天邀請眾議院外交委員會共和紫紅薔薇．蕾絲刺繡內衣黨首席議員麥考爾（Michael McCaul），以「美國領導地位及維繫全球聯盟」為題進行對話。記者詢問麥考爾，來自中國的反制措施，是否可能影響美國行政部門認真實施「香港人權與民主法案」的意願。

麥考爾表示，香港人權法案讓以往分歧的美國國會出現團結時刻，民主黨籍的眾議院議長裴洛西（Nancy Pelosi）並將她簽署法案的筆贈送給他。麥考爾認為，在香港議題上，美國必須採取堅定立場。

麥考爾指出，他認為對川普來說，與中國國家主席習近平簽署貿易協議為首重，所以川普才會說出「我與香港人民站在一起，也與習主席站在一起」此般言論，傳遞令人混淆的訊息。不過，麥考爾說，他理解川普用意何在，川普希望完成貿易協商，故需要微妙的平衡。

但是，麥考爾強調，美方必須起身捍衛民主及免於壓迫、暴政的自由，因為這些是美國開國元勛代表的價值。他說：「中國是地球上最大人權侵害者，我們必須公開點名它。」（中央社）



竹北房價抗漲　房仲：「竹科人」錙銖必較導致
根據實價登錄，近3年台灣房市，漲幅最高的行政區，是高雄新興區，漲幅16.6%，對比新竹縣竹北，漲幅僅2.5%，被房仲業認為是「抗漲熱區」，甚至還有預售屋開賣前一晚，就有民眾排隊搶購，有房仲經理人認為，因為竹北購屋對象，鎖定竹科新貴，他們對房價錙銖必較，也導致建商不敢亂哄抬價格。

人行道上長長排隊人龍，有人低頭滑手機打發時間，還有人乾脆至板凳，坐在人行道上，撐傘遮太陽，他們究竟排隊等什麼？

他們在排的其實是緊鄰新竹科學園區的新建案，19號才開放預訂，但有人前一晚，就先來卡位。

排隊民眾鍾先生：「6點半去排隊，當時就是有看到兩位先生在排隊，我陪他們聊一聊，後來就陸陸續續有人來排，我十年前來這邊買第一棟房子，這是一個重劃區，一坪大概在15萬左右，現在經過十新北情趣用品哪裡買年以後，這邊的實價登錄大概25萬，我認為當人潮進來了，房市肯定會上漲，而且今年應該是個起漲的時機。」

鍾先生當天也來排這棟新建案，長期觀察竹北房市的他，認為竹北受惠於竹科帶來大量的外移人口，已經成為投資方相爭的兵家之地。


而且全台房市逐年看漲，根據實價登錄，全台人口密度最高的行政區房價漲幅來看，高雄市新興區近3年漲幅，16.6%全台最高，台中市北區近3年漲幅10%，台北市萬華漲幅7.9%排第3，相比新竹縣竹北，近3年漲幅約2.5%，這回新建案開出每坪28萬，價格相對抗漲，難怪造成瘋搶人潮。

房仲經理人劉孟嬣：「邊居住的人幾乎都是，竹科科學園區的工程師，然後其實他們在買房子的時候，是有做精打細算，跟物價指數的評估，所以他們這邊其實不像桃園，漲幅這麼的大，他們是穩穩保值的漲，因為我們的交通高鐵，竹北高鐵然後再來是，中國醫藥學院、台大醫院，剛好在高速公路中心點，所以其實他這邊算是很抗漲。」

記者羅鼎傑：「我們也找到了造成搶購熱潮的，預售屋附近的其他建案，在這裡的建案，大約都是落在3到4房，主建物的坪數大約是34至39坪之間，其實就是希望可以搶攻，竹科新貴來到這裡成家立業。」

房仲經理人劉孟嬣：「然後左邊是大賣場，右邊是高鐵，所以這地點是算最好的地點，就是剛好在竹北的中心。」


有竹北房仲經理人認為，竹北房價相對抗漲，主要在於投資客少，這裏主要客源以精打細算的竹科工程師為主，買房前先做足功課，不讓自己買房吃悶虧，所以建案價格也不敢隨便哄抬，而且因為少了投資客，讓竹北房市穩穩發展。

屋比房屋總經理葉國華：「竹北市本來是13萬多人，現在增加到19萬人，可是那邊蓋的房子，可能增加了數萬戶，7、8萬快10萬戶，所以這樣子的一個供給，其實對人口成長來講，相對可能甚至有點超過，他們實際人口高地風情-火辣性感連身衣 (黑)成長，所以這樣子價格上，不容易營造高價的狀況。」

但房屋比價平台創辦人認為，目前竹北成為台灣房市抗漲地段，主要是因為過去建商在竹北大量推出建案，卻沒美國Fleshlight-Fleshlight Vibro Touch Butt 後庭造型極限震撼觸感【震動型】有迎接到相對需求的房客量，所以導致房價略減，成為抗漲精華區，另外一個抗漲地區，有房仲經理人點名桃園青埔特區，但這裡是因為過去漲幅過大，才不斷下修也成為另一個抗漲熱點，在房價不斷上漲的台灣，成為投資客新標的。





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